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香港實施住宅“空置稅”條例草案刊憲 料下月立法會復會後首讀

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时间:2019-09-15 16:20  稿件来源:香港中國通訊社

  香港中通社9月13日電 (記者 黎金良)香港特區政府13日就實施“空置稅”的《2019年差餉(修訂)條例草案》刊憲,計劃在下月立法會復會後首個大會首讀,針對一手空置物業徵稅。

  據了解,條例草案旨在落實香港特區行政長官林鄭月娥於2019-09-15宣佈建議徵收額外差餉,以鼓勵一手私人住宅單位盡早推出市場。

  香港特區政府發言人介紹,額外差餉機制下的目標單位,是獲發佔用許可證達12個月或以上的一手私人住宅單位。該些單位的發展商須每年向差餉物業估價署申報單位在過去12個月內的狀況。

  發言人表示,如目標單位在為期12個月通報期的最後一天仍未售出,該發展商便負有法律責任繳交額外差餉;當中一個主要例外情況是目標單位在通報期內,根據已加蓋印花的租賃協議,以市值租金或以上合共租出不少於183天。額外差餉的徵收率劃一為目標單位應課差餉租值的200%。

  發言人說,為了讓估價署及業界有足夠時間就額外差餉機制下首次提交申報作準備,建議條例草案在獲得立法會通過並於憲報刊登當日起計的3個月後實施。

  隨著空置稅的即將實施,林鄭月娥於去年6月底公佈的六項房屋政策新措施將全部到位。林鄭月娥強調,房屋是民生頭等大事,政府增加房屋供應的措施只會陸續有來,絶不走數。

  在政團民建聯主力跟進房屋議題的立法會議員柯創盛對香港中通社記者說,房屋問題是香港當前最深層次的矛盾,“娥六招”的逐步落實,可見特首對於解決房屋問題的決心。

  工聯會理事長黃國高度評價林鄭月娥對解決房屋問題的承擔。他對香港中通社記者說,房屋是林鄭月娥的施政重點,希望接下來還有更大的動作。而根據該會的分析,引用《收回土地條例》是當前解決房屋問題較有效和直接的方式,建多些公營房屋才是根本。(完)

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